Home Loan 2025 : சொந்த வீடு என்பது பலருக்கும் கனவாக இருந்து வருகிறது. ஆனால், இன்றைய காலகட்டத்தில் அதிகரித்து வரும் ரியல் எஸ்டேட் (Real estate) விலைகளால், வீடு வாங்குவதோ அல்லது கட்டுவதோ ஒரு பெரிய சவாலாக மாறியுள்ளது. இந்தக் கனவை நனவாக்க வீட்டு கடன்கள் ஒரு சிறந்த வழியாக உள்ளன. ஆனால், ஒரு வீட்டுக் கடன் வாங்குவதற்கு முன்பு நாம் செலுத்த வேண்டிய மாதாந்தித் தவணையைப் (EMI) பற்றித் தெளிவாகப் புரிந்து கொள்வது மிகவும் முக்கியமாகும். அதனால், இந்தப் பதிவில் வீட்டுக் கடன்கள் வாங்குவதற்கு முன்பாகத் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவை பற்றி விரிவாகப் பார்ப்போம்.
EMI என்றால் என்ன?
EMI என்பது சமமான மாதாந்திரத் தவணை என்பதாகும். நீங்கள் வாங்கும் கடனுக்கு ஒவ்வொரு மாதமும் வங்கிக்குத் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய நிலையான தொகையே EMI. இந்தக் கடன் தொகையானது வட்டி மற்றும் திருப்பி செலுத்தும் காலம் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. கடன் காலம் முடியும் வரை ஒவ்வொரு மாதமும் இந்த EMI தொகையை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும். தற்போது வங்கிகள் வீட்டுக் கடன்களுக்கு 8% முதல் 10% வரை வட்டி வசூலிக்கின்றன. இந்த வட்டி விகிதம் வாடிக்கையாளர்களின் கடன் வரலாறு மற்றும் வங்கி விதிமுறைகளைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
Read also : 2025 சில்லறை பணவீக்கம் 3.34%-ஆகக் குறைவு!
மாதாந்திரத் தவணை கணக்கீடு – Home Loan 2025
வீட்டுக் கடன் EMI-ஐக் கணக்கிட ஆன்லைன் EMI கால்குலேட்டர்கள் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். நீங்கள் வாங்கும் கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் ஆகியவற்றை உள்ளிட்டு உங்கள் EMI-ஐத் துல்லியமாக அறிந்து கொள்ளலாம். இதற்கான சில உதாரணங்களைப் பார்ப்போம்.
ரூ.10 லட்சம் கடன் (20 ஆண்டுகள் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்)
8.5% வட்டி
- மாத EMI : ரூ. 8,678
- மொத்த வட்டி : ரூ. 10,82,776
- மொத்த தொகை : ரூ. 20,82,776
9.5% வட்டி
- மாத EMI : ரூ. 9,321
- மொத்த வட்டி : ரூ. 12,37,115
- மொத்த தொகை : ரூ. 22,37,115
Successful SIP investments சிறிய முதலீடு, அதிக லாபம்!
ரூ. 5 லட்சம் கடன் (20 ஆண்டுகள் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்)
8.5% வட்டி
- மாத EMI : ரூ. 4,339
- மொத்த வட்டி : ரூ. 5,41,388
- மொத்த தொகை : ரூ. 10,41,388
9.5% வட்டி
- மாத EMI : ரூ. 4,661
- மொத்த வட்டி : ரூ. 6,18,557
- மொத்த தொகை : ரூ. 11,18,557
இந்த உதாரணங்கள் மூலமாக, வட்டி விகிதத்தில் ஏற்படும் சிறு மாற்றம்கூட மொத்த வட்டித் தொகை மற்றும் EMI-யில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என்பதைப் புரிந்து கொள்ளலாம்.
Related post : “கடன் வாங்குவது நல்லது!” – RBI அதிர்ச்சித் தகவல்
EMI Calculator Lists – Home Loan 2025
நீங்கள் எந்த வங்கியிலிருந்து கடன் வாங்குகிறீர்களோ, அந்த வங்கியின் இணையதளத்தில் EMI கால்குலேட்டர்கள் இருக்கும். சில பொதுவான EMI கால்குலேட்டர் இணைப்புகள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
- Groww EMI கால்குலேட்டர்
- HDFC Home Loan EMI Calculator
- ICICI Bank Home Loan EMI Calculator
- SBI Home Loan Calculators
- Axis Bank Home Loan EMI Calculator
- Bajaj Finserv Home Loan EMI Calculator
நீங்கள் வீட்டுக் கடன் வாங்குவதற்கு முன், இந்த கால்குலேட்டர்களைப் பயன்படுத்தி உங்கள் நிதி நிலைக்கு ஏற்ற கடன் தொகை மற்றும் EMI-ஐத் திட்டமிடுவது மிகவும் அவசியம். சரியான திட்டமிடல் மற்றும் ஆலோசனை மூலம், உங்கள் கனவு வீட்டை எளிதாக அடையலாம்.
Home Loan 2025 – FAQs
1) EMI என்றால் என்ன?
Home Loan 2025 – EMI (சமமான மாதாந்திரத் தவணை) என்பது நீங்கள் வாங்கும் கடனுக்கு ஒவ்வொரு மாதமும் வங்கிக்கு செலுத்த வேண்டிய நிலையான தொகையாகும்.
2) வீட்டுக் கடனுக்கு வங்கிகள் எவ்வளவு வட்டி வசூலிக்கின்றன?
தற்போது வங்கிகள் வீட்டுக் கடன்களுக்கு 8% முதல் 10% வரை வட்டி வசூலிக்கின்றன. இது வாடிக்கையாளரின் கடன் வரலாறு மற்றும் வங்கி விதிமுறைகளைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
3) வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ எப்படிக் கணக்கிடலாம்?
Home Loan 2025 – வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ ஆன்லைன் EMI கால்குலேட்டர்கள் மூலம் நீங்கள் வாங்கும் கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தை உள்ளிட்டுத் துல்லியமாகக் கணக்கிடலாம்.
இதுபோன்ற சிறந்த தகவல்களைப் பெற எங்களுடன் இணைந்திருங்கள் – tnnewsbox.com
முத்ரா யோஜனா தொழில் கடன் – 20L பெற எளிய வழிகள்!
Key Insights & Best Takeaways
Understanding EMI (Equated Monthly Installment) is crucial for home loan planning. Even slight changes in interest rates significantly impact the total payable and monthly repayments. Utilizing online EMI calculators is essential for accurate financial assessment before committing to a loan. This proactive approach ensures informed financial decisions and stress-free home ownership.
